Varandas ganham status com opções para churrasqueira

Quem não gostaria de ter uma churrasqueira na varanda para chamar de sua? O que antes era um privilégio exclusivo de quem morava em casas, hoje, é uma alternativa também para quem mora em apartamentos com varandas. Ciente da importância que o brasileiro dá às reuniões informais com familiares ou amigos nos finais de semana, o mercado imobiliário está projetando empreendimentos com instalações já prontas para o morador ter uma churrasqueira a gás (canalizado) ou elétrica na sua unidade.

No condomínio Viver Mais, localizado em Campo Grande, as 360 unidades de 48 a 56 metros quadrados foram vendidas em apenas quatro meses. André Barros, presidente da Morar Mais Imobiliária, credita o sucesso de vendas ao fato de todos os apartamentos terem sido entregues com condições para colocação de churrasqueira.

— Foi um grande diferencial e serviu de experiência para o mercado. Estamos aconselhando as construtoras a adotarem esse modelo, pois as pessoas hoje passam mais tempo dentro de casa e buscam unidades onde possam viver mais confortavelmente — avalia ele, acrescentando que os imóveis, no valor de R$ 140 mil a R$ 190 mil, estavam enquadrados no programa Casa Verde e Amarela.

Desde o início da pandemia, a Riooito fez mudanças nas plantas dos lançamentos para atender a esse desejo dos clientes. Segundo a gerente de Marketing, Clara Navarro, as varandas, que antes estavam sendo anexadas à área das salas, voltaram a integrar os projetos como opção de lazer.

A incorporadora tem três empreendimentos na Região Serrana, também enquadrados no programa de moradia popular do governo federal: dois em Petrópolis e um em Teresópolis, todos com instalações preparadas para receber churrasqueiras. O Cenário Monet fica em Correias, o Cenário Montanha, em Itaipava, e o Cenário dos Pássaros, em Albuquerque, respectivamente.

— O hábito de fazer um churrasco para reunir a família e os amigos é muito característico do brasileiro e se acentuou com a pandemia. Os projetos com varanda voltaram com tudo – afirma Clara Navarro.

As unidades dos três empreendimentos têm toda a infraestrutura necessária para instalação da churrasqueira: tubulação de água e esgoto e instalação elétrica. No lançamento de Teresópolis, ainda há 30 unidades à venda, a partir de R$ 180 mil, e a previsão de entrega é em 2023.

Opções na planta

Marcelo Andrade, síndico do Condomínio Wonderful, no Recreio dos Bandeirantes, com oito blocos e 512 apartamentos, diz que cerca de 50% das unidades foram entregues adaptadas para instalação de churrasqueira – opção oferecida pela construtora para quem comprou o imóvel na planta. Segundo ele, o empreendimento tem unidades de 70 a 150 metros quadrados, com varandas de 15 a 20 metros, e a maioria dos moradores usa churrasqueira elétrica, que faz menos fumaça e incomoda menos a vizinhança.

— Qualquer item que represente um conforto a mais nas unidades-padrão é bem-vindo, tanto para quem compra o imóvel para morar quanto para quem adquire como investimento. Eu percebo que quem tem churrasqueira na varanda a usa bastante — diz Andrade.

Qual o modelo ideal para cada imóvel?

A churrasqueira elétrica é a alternativa mais indicada para quem tem uma varanda no imóvel. Além da praticidade, ela praticamente não gera fumaça e é ideal para o churrasco em família. Os modelos mais comuns são os do estilo grill, compactos, com espetos rotativos automáticos, que levam água em sua base e contam com uma pequena grade para colocar as carnes. Esse tipo revolucionou o churrasco de domingo em varandas de apartamentos.
Há dois pontos importantes e imprescindíveis para se levar em conta na hora de comprar uma churrasqueira elétrica: a limpeza e o consumo de energia. Modelos que soltam as grades são mais fáceis de limpar. Se for possível tirá-las para lavar e depois recolocá-las na churrasqueira, melhor ainda. Há modelos no mercado de 1.200 a 2.000 watts e, quanto mais alta a potência, maior o consumo.

Os modelos a gás também são muito procurados e não fazem tanta fumaça como os de carvão. Mas somente podem ser utilizados em varandas se o imóvel já contar com tubulação própria para o gás canalizado. No Rio, é proibido o uso de botijão de gás em prédios.

As churrasqueiras de alvenaria, aquelas que são construídas de tijolos e entregues junto com as unidades, já contam com um sistema de exaustão, impedindo que a fumaça se espalhe pelos andares e incomode os vizinhos. Mas, no caso das varandas que vêm com instalação hidráulica e elétrica, apenas os modelos elétricos ou a gás canalizado podem ser utilizados.

Fonte: Extra.com