Vantagens de alugar com imobiliária

Alugar um imóvel com uma imobiliária é uma escolha inteligente que facilita muito o processo. Isto é, como o mercado é complexo, muitas vezes pode ser traiçoeiro com quem não o conhece muito bem.

Muitos proprietários procuram as imobiliárias principalmente depois de terem tido algum prejuízo na locação direta, como não pagamento do aluguel, conta de água, luz, condomínio, ou mesmo por problemas na conservação do imóvel. Na locação particular geralmente os contratos são feitos sem nenhum cuidado com as garantias conforme lei do inquilinato (lei 8.245/91), enquanto as imobiliárias estão em contato direto com órgãos como Secovi, cuja assessoria pode dar a garantia de um contrato sem falhas.

Pra quem é proprietário, ter ainda mais segurança no pagamento do aluguel, a cobrança em caso de inadimplência e a garantia das boas condições do imóvel no fim da locação são as principais vantagens de alugar com imobiliária. Pra quem é inquilino, os maiores benefícios são a tranquilidade de alugar com segurança, a contratação ou indicação de prestadores de serviços pra reparos no imóvel e, sobretudo, todo o suporte dado pela imobiliária.

Descubra a seguir as vantagens de contar com a ajuda de uma imobiliária.

1. Análise cadastral em órgãos de cobrança

Esse cuidado é responsabilidade da imobiliária. Ela garante que o futuro inquilino tenha condições de cumprir o que for firmado no contrato de locação registrado em Cartório.

2. Controle de inadimplência

Juntamente com o setor jurídico, a imobiliária tem o papel de cobrar os aluguéis em aberto do inquilino. Além disso, em caso de desocupação do imóvel, a imobiliária exige que os débitos de condomínio, água e luz não fiquem pendentes.

3. Vistoria do imóvel

Uma vistoria detalhada, tanto na parte descritiva e na parte de fotos, descriminando desde o tipo de pintura, assegura que no final da locação o imóvel esteja nas mesmas condições que a imobiliária entregou.

4. Prestadores de serviços

A certeza do amparo e segurança no momento que precisar resolver algum problema elétrico, hidráulico ou estrutural, por exemplo, a imobiliária contrata ou indica profissionais adequados pra realizar os reparos necessários.

5. A equipe é preparada

Ao procurar uma imobiliária, os profissionais vão estar preparados para orientar você interessados adequadamente ao melhor imóvel sem perder muito tempo, também facilitando os procedimentos burocráticos, que em geral levam tempo.

6. Tranquilidade de alugar com segurança

Nos dias atuais, há muitos riscos envolvidos na hora de alugar um imóvel de uma pessoa que você não conhece. É difícil saber se o locador vai seguir o contrato da forma correta. Assim, alugar um imóvel de uma imobiliária é uma alternativa mais segura. A imobiliária lida com toda a burocracia analisa a documentação pertencente de ambas as partes e sempre busca garantias para ter certeza de que o contrato será cumprido corretamente. Tudo fica por conta da imobiliária contratada, o que ameniza eventuais problemas.