Tendências do mercado imobiliário em 2021
Com as incertezas impostas pela pandemia do novo coronavírus superadas, especialistas do mercado imobiliário apontam uma tendência de recuperação consistente do setor e enxergam um ciclo de crescimento sustentado de vendas e lançamentos para o ano de 2021.
Os empreendimentos do futuro contemplarão as necessidades criadas pela crise, ajustando a divisão e oferecendo mais espaço interno nas unidades residenciais, assim como revendo a disponibilidade de áreas para uso em comum dos empreendimentos verticais.
Crescimento de lançamentos de imóveis
2021 deve ser um ano positivo para a construção civil no Brasil. A expectativa é que as incorporadoras e construtoras facilitem ainda mais o acesso aos imóveis, com menos burocracia e documentos necessários, e digitalização das vendas.
Captações imobiliárias
Segundo informações da Agência Brasil, o mercado financeiro acredita que o Produto Interno Bruto (PIB) terá um encolhimento de 5,52% em 2020.
Entretanto, a previsão para 2021 é interessante. A estimativa é de um aumento de 3,50%. Sendo que em 2022 e 2023 a expectativa também é de alta.
Novos investidores
Já que os fundos mais tradicionais não estão rendendo tanto lucro como antes, muitos investidores de ações irão migrar para a compra de imóveis.
Além disso, o perfil dos comprados também está mudando, com jovens com idades entre 30 e 35 anos à procura de imóveis, principalmente aqueles próximos de metrôs.
Queda taxa SELIC
Além disso, a taxa Selic – taxa básica de juros da economia brasileira, está em 2% e poderá sofrer ainda mais cortes nos próximos meses. O índice é uma responsabilidade do Comitê de Política Monetária (Copom) do Banco Central (BC). Para 2021, o relatório Focus indica que a previsão é de a Selic ficar em 2,75%.
