Por que os andares mais altos são mais caros?

A prática comum no mercado imobiliário quanto ao lançamento de um imóvel é que as primeiras unidades a serem vendidas sejam as mais altas. E quanto mais alto for o imóvel, maior é o preço por ele. Essa matemática não tem nada a ver com a estrutura do apartamento ou com a característica técnica do imóvel, mas sim com a demanda do mercado. Por isso, as construtoras acabam tendo tabelas diferenciadas de acordo com o andar. Segundo o especialista Marcelo Prata, além do andar o consumidor também leva em consideração a localização do apartamento em relação ao sol.

Os que pegam sol pela manhã costumam ser mais valorizados do que os que tomam sol mais a tarde, por serem mais quentes. O que vai mandar na tabela da construtora é a procura do consumidor e quanto ele valoriza esse tipo imóvel.

Fonte: Exame