Comprar imóvel é um dos investimentos mais seguros e rentáveis

Com a Selic – taxa básica de juros – no menor patamar histórico e a instabilidade do atual momento para os investimentos de risco, as pessoas têm buscado uma alternativa mais conservadora para a renda fixa.

Em uma crise econômica, o indicado é ter um imóvel físico no seu nome, e não somente cotas de um fundo administrado por terceiros, por exemplo. Nesse cenário, o investimento no mercado imobiliário continua sendo seguro e rentável, segundo a construtora Terra Simão em entrevista ao site G1. Veja o passo a passo para você investir agora mesmo em um imóvel

Passo 1: Razão
Diferentemente da compra do imóvel para morar – cuja escolha é, na maioria das vezes, emocional –, adquirir um imóvel para investimento é uma escolha feita pela razão. Comece levando em conta o que o imóvel pode render, e não como aquele seu quadro ficaria lindo naquela parede.

Passo 2: Dinheiro
Para começar a investir em imóveis, lembre-se de que você pode começar com pouco, apostando nas modalidades de financiamento disponíveis. Tenha em mente que você precisará de uma reserva para a documentação. Para a entrada, uma possibilidade é a entrada parcelada direto com a construtora.

Passo 3: Segurança
No caso dos imóveis na planta ou recém-entregues (a melhor modalidade para investimento), leve em consideração a confiabilidade da construtora. Pesquise a reputação da empresa, veja o histórico dos empreendimentos já entregues e cheque o histórico de entregas.

Passo 4: Localização
A localização é um mantra para quem é investidor em imóveis. Aposte em novas centralidades e regiões que tendem a crescer, onde você provavelmente terá uma maior projeção de ganho ao revender o imóvel.

Passo 5: Demanda
Cheque a demanda da região e do perfil do imóvel. O que as pessoas estão buscando? Apartamentos de dois dormitórios, com áreas de lazer, próximos a indústrias e com facilidade de acesso a rodovias são sempre aconselháveis. Avalie o perfil de quem busca imóveis.

Passo 6: Retorno
Com o imóvel escolhido, comprado e entregue, há diferentes formas de rentabilizar o investimento. O mais comum é a locação, para quem busca renda fixa e manutenção de um bem imóvel. Já para os que desejam revender, o acabamento do imóvel e a valorização da região são pontos importantes para uma margem de lucro do valor da compra.

Fonte: G1