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A Caixa anunciou uma nova linha de crédito para a casa própria, com juros entre 2,95% e 4,95% ao ano, mais a inflação oficial do país, medida pelo IPCA (Índice de Preços ao Amplo). Esse novo modelo está disponível desde ontem (26) somente para novos contratos. Poderá ser usado para financiar até 80% do valor […]
O mercado imobiliário residencial brasileiro atingiu um cenário de maturidade sem precedentes. Para alguns especialistas, tudo indica que agora é a hora ideal para compra, levando em conta preços descontados, queda nos custos de financiamento e momentum das incorporadoras após anos sofrendo com a crise. Segundo o Raio-X FipeZap, que calcula o perfil da demanda […]
Nada impede que os bancos ofereçam portabilidade de financiamentos antigos (atrelados à TR) migrando para o novo formato, com juro fixo menor . As taxas de juros de financiamento imobiliário atreladas à TR (taxa referencial) estão perto das mínimas históricas. Adicionalmente, a Caixa Econômica Federal acaba de anunciar uma modalidade de financiamento cujo juro […]
A Caixa Econômica Federal deve anunciar hoje (20) mudanças importantes no financiamento da casa própria. Na semana passada, o presidente Jair Bolsonaro deu um “spoiler”, dizendo que será uma mudança “histórica”. Ao que tudo indica, o banco deve anunciar um tipo de crédito imobiliário corrigido pela inflação. O presidente da Caixa, Pedro Guimarães, já havia […]
As vendas de imóveis e, com elas, o preço de casas e apartamentos sofreram bastante durante os anos de crise no país. Entretanto, o comportamento nos valores não foi uniforme. Desde 2014, o metro quadrado de imóveis novos ficou mais barato, enquanto o metro quadrado dos usados ficou um pouco mais caro. Com isso, a […]
Alguns sinais foram emitidos para aquecer a economia brasileira nos últimos dias. O primeiro passo foi a aprovação da reforma da previdência, com isso o mercado financeiro reagiu positivamente com a política econômica do Governo Federal e o recente anúncio da queda da taxa de juros Selic, pelo Banco Central, ao menor nível da história, […]
Com um cenário nacional favorável de queda nas taxas de financiamento, o mercado imobiliário ganhou novo fôlego. Tanto que emplacou um avanço de 9% nas vendas e de 4% nos lançamentos residenciais no país, só no primeiro semestre de 2019. Os dados foram divulgados pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção Civil e reforçam que […]
O governo tem um plano ambicioso para um período de quatro anos: arrecadar, com a venda de imóveis da União, R$ 30 bilhões. Para isso, no entanto, terá que enfrentar desafios. Invasões, problemas com a documentação e dificuldades no licenciamento de projetos são alguns dos entraves que, na avaliação de especialistas, precisam ser solucionados para […]
O Banco Central estuda a possibilidade de permitir que os bancos utilizem índices de inflação, como o IPCA, como referência para o reajuste das parcelas do crédito para compra da casa própria em operações do Sistema Financeiro de Habitação (SFH). O índice de inflação seria um substituto da Taxa Referencial (TR), hoje usada como indexador […]
A Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) revisou para cima suas projeções de crescimento do financiamento para a compra e a construção de imóveis no País em 2019. A expectativa da entidade para a expansão do crédito imobiliário subiu de 7% para 13% no ano, o que deve somar R$ 132 […]