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Diante de um cenário dramático de necessidade de corte de despesas em 2020, o governo avalia suspender novas contratações do programa Minha Casa Minha Vida e redirecionar recursos do Sistema S para bancar alguns gastos do Orçamento. O assunto foi discutido em reunião da Junta de Execução Orçamentária (JEO), que avaliou um conjunto de medidas […]
Não faltaram surpresas positivas nos dados do PIB (Produto Interno Bruto) do 2° trimestre, divulgados ontem (29) pelo IBGE. Depois do resultado negativo do primeiro trimestre, bastaria uma nova queda para configurar a volta do país para uma temida recessão técnica. Mas o dado não só veio na ponta mais otimista do mercado, em 0,4%, […]
A Caixa anunciou uma nova linha de crédito para a casa própria, com juros entre 2,95% e 4,95% ao ano, mais a inflação oficial do país, medida pelo IPCA (Índice de Preços ao Amplo). Esse novo modelo está disponível desde ontem (26) somente para novos contratos. Poderá ser usado para financiar até 80% do valor […]
O mercado imobiliário residencial brasileiro atingiu um cenário de maturidade sem precedentes. Para alguns especialistas, tudo indica que agora é a hora ideal para compra, levando em conta preços descontados, queda nos custos de financiamento e momentum das incorporadoras após anos sofrendo com a crise. Segundo o Raio-X FipeZap, que calcula o perfil da demanda […]
Nada impede que os bancos ofereçam portabilidade de financiamentos antigos (atrelados à TR) migrando para o novo formato, com juro fixo menor . As taxas de juros de financiamento imobiliário atreladas à TR (taxa referencial) estão perto das mínimas históricas. Adicionalmente, a Caixa Econômica Federal acaba de anunciar uma modalidade de financiamento cujo juro […]
A Caixa Econômica Federal deve anunciar hoje (20) mudanças importantes no financiamento da casa própria. Na semana passada, o presidente Jair Bolsonaro deu um “spoiler”, dizendo que será uma mudança “histórica”. Ao que tudo indica, o banco deve anunciar um tipo de crédito imobiliário corrigido pela inflação. O presidente da Caixa, Pedro Guimarães, já havia […]
As vendas de imóveis e, com elas, o preço de casas e apartamentos sofreram bastante durante os anos de crise no país. Entretanto, o comportamento nos valores não foi uniforme. Desde 2014, o metro quadrado de imóveis novos ficou mais barato, enquanto o metro quadrado dos usados ficou um pouco mais caro. Com isso, a […]
Alguns sinais foram emitidos para aquecer a economia brasileira nos últimos dias. O primeiro passo foi a aprovação da reforma da previdência, com isso o mercado financeiro reagiu positivamente com a política econômica do Governo Federal e o recente anúncio da queda da taxa de juros Selic, pelo Banco Central, ao menor nível da história, […]
Com um cenário nacional favorável de queda nas taxas de financiamento, o mercado imobiliário ganhou novo fôlego. Tanto que emplacou um avanço de 9% nas vendas e de 4% nos lançamentos residenciais no país, só no primeiro semestre de 2019. Os dados foram divulgados pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção Civil e reforçam que […]
O governo tem um plano ambicioso para um período de quatro anos: arrecadar, com a venda de imóveis da União, R$ 30 bilhões. Para isso, no entanto, terá que enfrentar desafios. Invasões, problemas com a documentação e dificuldades no licenciamento de projetos são alguns dos entraves que, na avaliação de especialistas, precisam ser solucionados para […]