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Muitas pessoas ao negociar um imóvel acreditam que basta o contrato de compra e venda de imóvel, ou a sua promessa de compra e venda, para concretizar o negócio, garantindo assim a transferência da propriedade. A falta de escritura é um dos motivos mais recorrentes para que um imóvel fique irregular. Para quem não sabe, […]
Como ocorre com qualquer transação imobiliária, a locação de um imóvel precisa ser registrada em um contrato. Afinal, estamos tratando de uma negociação que envolve um bem de grande valor financeiro e patrimonial, que deve ser cercado de todas as garantias, tanto para o proprietário do imóvel quanto para o locatário. Por esse motivo, vamos […]
Por se tratar de uma locação de imóvel residencial, a primeira etapa é nos orientar pela Lei de Locações. Ou seja, a Lei do Inquilinato. O art. 22 da Lei 8245/91 estipula que o LOCADOR é responsável pelas despesas extraordinárias. E no Art. 23 que o LOCATÁRIO pelas despesas ordinárias. Então, vamos analisar uma a uma. […]
Atualmente, há muitas opções no ramo imobiliário para as pessoas que estão querendo se mudar para um apartamento. Com tantas opções, fica difícil saber qual é a melhor opção e quais são as diferenças entre esses projetos imobiliários, tamanha a quantidade de denominações que os empreendimentos têm. Mas fique tranquilo que iremos mostrar 6 tipos […]
Saiba o que esperar do setor que abre as portas para os avanços tecnológicos e para as necessidades atuais de quem pretende comprar uma moradia. Com o reaquecimento da construção civil e o aumento nas vendas de imóveis, o mercado se mostra aberto para novidades e soluções que fazem com que a arte de viver […]
Grande propulsor da economia, o setor da construção civil e do mercado imobiliário quer ser ouvido no debate político. A preocupação é que a reforma tributária e possíveis mudanças no regime de incentivos do Governo Federal, como o MCMV (Minha Casa Minha Vida), possam impactar negativamente o segmento, distanciando cada vez mais o brasileiro do […]
O Banco Central (BC) acaba de reduzir a taxa básica Selic de 6,00% ao ano para 5,50% a.a., corte de 0,5 ponto percentual, renovando a nova mínima histórica. A decisão do BC tem potencial para inserir 4 milhões de novos consumidores no mercado imobiliário e levar a uma taxa média de juros para consumidores finais […]
Se você mora em um condomínio, certamente já ouviu falar sobre a taxa de condomínio, não é mesmo? A taxa de condomínio é uma cobrança mensal, aplicada a todos os moradores, que é arrecadada com o intuito de cobrir as despesas de conservação e manutenção do condomínio. Quais custos compõem a taxa de condomínio? A […]
A 25ª Pesquisa Anual de Custo de Vida, realizada pela consultoria Mercer, determinou que a cidade mais cara do mundo em 2019 é Hong Kong. O estudo foi projetado para ajudar empresas multinacionais e governos a determinar os benefícios para seus funcionários expatriados. Um expatriado é uma pessoa residente em um país que não seja […]
A glamurosa feira Mipim, realizada anualmente em Cannes, premia os mais destacados edifícios e projetos urbanos de arquitetura. Estes são os vencedores da edição de 2019 1. Em Cannes, o júri do setor Cannes atrai todos os anos os maiores investidores imobiliários do mundo para a feira de Mipim, onde é entregue o prêmio de […]